细节：问施工围挡包工价时一定要确认这3项“包含内容”，否则每米多花15元！

“报价190元/米，说好包工包料，结果结账时加了地梁费、清运费、税票费——总价直接飙到235！”在2025年施工成本精控与合规监管双压的背景下，围挡采购的坑，不在价格高低，而在“包含”二字是否写清楚。很多供应商口头承诺“全包”，却在合同里玩文字游戏，把关键项悄悄剔除。项目部不仅要多掏钱，还可能因验收不通过被停工整改。本文结合全国上百份围挡合同纠纷案例与供应商成本结构，为你划出三大必须白纸黑字确认的“包含内容”——漏掉任意一项，每米至少多花10–15元，100米就是1000–1500元的隐形支出！

一、“包含混凝土地梁（基础）”？别信“含基础”这种模糊话！

常见陷阱：“含基础”“有压脚”“地面处理好了”
真实情况：90%的低价报价中，“基础”仅指沙袋、碎石或点式水泥墩，根本不是连续混凝土地梁。

政策要求：北京、上海、深圳、成都等30余城明确规定，围挡底部须设C20混凝土连续压脚，高度≥15cm，宽度≥20cm，缝隙≤2cm；

成本差异：

真地梁：22–25元/米；

沙袋/点式支墩：5–8元/米；

后果：若验收时发现无连续地梁，轻则补做（+20元/米），重则整段拆除返工。

正确问法：

“报价是否包含C20混凝土连续压脚？具体尺寸是多少？能否写入技术附件？”

合同必备条款：
“围挡底部设C20混凝土连续压脚，高15cm、宽20cm，全段无缝隙，符合属地文明施工标准。”

二、“包含拆除及建筑垃圾清运”？95%的报价默认不含！

常见陷阱：“用完就拉走”“我们负责到底”
真实情况：除非特别注明，所有标准报价均不含拆除后清运。

为什么重要？
2.5米高围挡100米重约2.8吨，拆除后若堆在工地超48小时，可能被城管按《城市建筑垃圾管理条例》处罚（500–5000元/处）；

市场行情：

清运（装车+外运至消纳场）：8–12元/米；

含金属分拣回收（如镀锌板）：10–15元/米；

隐性成本：若自行处理，需办《建筑垃圾处置核准》，流程繁琐且多数项目无资质。

正确问法：

“围挡拆除后的建筑垃圾是否由贵方清运？是否提供消纳证明或回收凭证？费用是否已含在单价中？”

建议补充条款：
“乙方须在工程结束后7日内完成围挡拆除、装车及合规清运，并提交官方消纳回执。”

三、“包含13%增值税专用发票”？无票=成本无法入账！

常见陷阱：“价格已含税”“可以开票”
真实情况：部分小供应商报价为“不含税价”，开专票需额外加13%；更有甚者，只开普票或收据，导致项目无法审计报销。

财务风险：

无13%专票 → 成本无法抵扣，实际成本上升11–13%；

审计抽查不合格 → 整笔支出被剔除，项目经理担责；

行业现状：正规围挡厂均可开专票，但必须提前确认并写入合同。

正确问法：

“报价是否为含13%增值税专用发票的落地价？开票单位是否与签约主体一致？”

避坑提示：
若对方称“开票另加10%”，说明初始报价是偷漏税低价，后续必有其他隐性成本。

四、真实案例：三项未确认，100米多花2800元

某华东市政配套项目采购100米彩钢围挡：

总损失：近3000元，相当于每米多花近30元——远超合理利润空间。

五、签合同前必做三件事

逐项核对“包含内容”：地梁、清运、发票缺一不可；

拒绝模糊表述：禁用“包验收”“全包”等无量化指标的词；

附技术与服务附件：明确地梁尺寸、清运时限、开票信息。

结语：省下的每一分钱，都该来自透明，而非侥幸

2025年，围挡采购的胜负手，不在砍价技巧，而在细节把控。

别让一句“都包含”成为成本黑洞；

要用白纸黑字，锁死责任边界。

记住：真正的便宜，是一次就买对；真正的专业，是连“包含”都要写清楚。多问一句，少赔一千——在精细化管理时代，细节不是琐碎，而是底线。因为有时候，省下的15元，可能赔上1500元的教训。

如果大家在选围挡的时候，还有不清楚的地方，比如不知道自己的项目该选哪种材质，或者想对比不同商家的报价，也可以来：湖北章辉泓宇工程有限公司，我们有技术工程师可以给您有效的帮助。

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