细节：施工围挡报价里含13%增值税和卸货费吗？签合同前必确认这3点！

“围挡报价单写着‘150元/米，全包安装’，结果签完合同才被告知：开13%专票要加钱、货车只能停路口、卸货人工另算2000块！”——这类“围挡价格陷阱”在2025年屡见不鲜。看似透明的“全包价”，实则暗藏税务、物流与施工三重隐形成本，稍不留神，预算直接超支25%以上，甚至因手续不全无法入账、审计通不过。本文结合多地项目纠纷、供应商合同漏洞及住建采购规范，为你划重点：签施工围挡合同时，必须白纸黑字确认哪3项？如何识别“伪全包”套路？怎样守住成本底线？

一、先说结论：90%的增项纠纷，源于这3项没写清

行业潜规则：
小型围挡厂为抢订单，常以“裸价”吸引客户，后续通过税、卸货、基础三项增项盈利。真正的全包价，必须覆盖“材料+安装+基础+运费+卸货+13%专票”六大要素。

二、**问：报价含13%增值税专用发票吗？

为什么关键？

项目成本入账、财务审计、进项税抵扣，必须取得合规13%专票；

若合同未明确含税，后期补税由你承担，且可能被认定为“白条支出”，影响竣工结算。

典型套路：

“可以开发票，但要加10个点。”
“对公付款才给票，私账便宜但无票。”

正确做法：
合同必须写明：

“本合同单价为含13%增值税专用发票的全包综合单价，乙方须在验收合格后7日内提供合法有效发票，否则甲方有权拒付尾款。”

三、第二问：卸货费到底谁承担？别信“送到就算”

真实场景：

货车无法直达工地（如小区、老城区、园区内部），需人工搬运或小车转运；

供应商称“只负责运到*近主干道”，卸货+短驳费用转嫁给你。

成本测算：
100米围挡约需2–3车，人工卸货+手推车转运，市场价800–2000元，常以“临时工费”名义收取。

正确做法：
合同注明：

“乙方负责将围挡材料运输并完整卸至甲方指定施工现场地面（地址：________），包含所有装卸、搬运、短驳及协调进场费用，不得以任何理由另行收费。”

四、第三问：混凝土基础是否包含？这是验收生死线！

政策硬性要求：
武汉、深圳、成都、郑州等30余城明确规定：围挡底部必须设连续C20混凝土压脚（高≥15cm），无缝隙、无扬尘、防倾倒。

低价陷阱：
报价写“含安装”，实则仅挂面板，立柱插土或沙袋压底——验收****不合格，整改费用翻倍。

  正确做法：

技术条款写清：

“安装包含：立柱（间距≤2.5m）、横梁、面板、底部15cm高×20cm宽C20混凝土连续压脚，全封闭无缝隙，并通过属地文明施工验收。”

五、附加提醒：这两项也建议写进合同

材料规格量化：

“彩钢板芯材为A级岩棉（密度≥120kg/m³），金属板厚度≥0.8mm，锌层≥180g/㎡。” 

违约责任绑定：

“如因乙方未履行上述义务导致验收失败或工期延误，乙方承担全部返工费用及甲方损失。”

六、真实对比：模糊合同 vs 清晰合同

结语：合同多写一行字，省下万元冤枉钱

2025年，围挡采购拼的不是谁报价低，而是谁条款细。

别轻信“全包”“含一切”的口头承诺；

要用白纸黑字，锁死每一项成本边界。

记住：真正的全包价，不在销售嘴上，而在合同条款里。签合同前多问这3句——“含13%专票吗？卸货到现场吗？混凝土基础包不包？”——可能省下一个小型分包的利润。在精细化管理时代，细节不是麻烦，而是底线；省下的每一分钱，都是项目的净利润。

如果大家在选围挡的时候，还有不清楚的地方，比如不知道自己的项目该选哪种材质，或者想对比不同商家的报价，也可以来：湖北章辉泓宇工程有限公司，我们有技术工程师可以给您有效的帮助。

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